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Plaisance Saint-Martin - Probimmo Plaisance Saint-Martin - Probimmo

02. 03. 04.

Choisissez
la douceur de vivre

Rennes canal Saint-Martin

  • COMMERCIALISATION EN COURS

    Choisissez la douceur de vivre au cœur de Rennes ! A 15 mn à pied du centre-ville historique de Rennes, face au parc naturel des prairies Saint-Martin, découvrez les premiers appartements d’exception dans un site remarquable au bord du canal Saint-Martin. Ici votre appartement du T2 au T5, durable et économe.

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Des logements bien pensés

Choisissez la douceur de vivre au cœur de Rennes ! Dans un nouveau quartier ouvert sur l’eau, la nature et la ville, votre appartement du T2 au T5, durable et économe à la conception NF Habitat HQE pensée pour votre bien-être et votre confort.

Types de biens : 1ère phase, îlot 6

38 appartements du T2 au T5
T2 de 45.10 m² à 48.60 m²
T3 de 64.60 m² à 72.00 m²
T4 de 82.40 m² à 93.70 m²
T5 Duplex de 97.80 m² à 114.10 m²

Date de livraison : fin 2021

Architectes : Claire Schorter, Maurer et Gilbert, Bourdet Rivasseau, Beal et Blankaert.

Prix :
T2 à partir de 219 000 €
T3 à partir de 314 000 €
T4 à partir de 410 000 €

Nombre d’étages : 4

Expositions : La plupart des logements, orientés sud, possèdent une double orientation.

Aménagements intérieurs :
Chaque logement se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’un grand séjour sur espace cuisine, d’un balcon ou d’une terrasse, d’une salle d’eau équipée et d’une ou de deux places de parking.

Aménagements extérieurs :
Imaginés dans un magnifique îlot de verdure au bord du canal, les appartement profitent d’un aménagement paysager particulièrement soigné favorisant les cycles naturels de l’eau et la biodiversité : placette verte, jardin bocager collectif, cheminement doux, noues paysagères... Ici, la nature est présente et préservée.
Des espaces communs de détente et d’animation sont également créés aux abords des logements : guinguette au bord de l’eau, salle pour des ateliers partagés, serre commune en toiture... Une conception unique pour bien vivre en ville !

Des prestations confort

Plaisance – Le Village Saint Martin vous offre des logements bioclimatiques HQE NF Habitat, clés en mains et des prestations répondant à vos attentes de confort.

Revêtement des sols :
Revêtement de sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres.

Type de fenêtres :
Menuiseries bois double-vitrage pour moins de déperdition énergétique.
Volets roulants électriques commandés pour les baies des séjours.

Type de chauffage :
Connexion à un mini-réseau de chaleur alimenté par géothermie. Le système couvrira 30% de ses besoins en énergie renouvelable. Et toitures photovoltaïques compensant financièrement une partie de la consommation totale de l’électricité des chaufferies communes.

Salles de bains équipées :
Douche avec pare-douche, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes.

Type de parking :
Stationnements en sous-sol pour un stationnement sécurisé.

Ascenseur  :
Oui

Visiophone/interphone :
Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre optique :
Non

Maquette 3D
Visites 3D

L’habitat nature
au coeur de Rennes

Vidéo
  • Rue de Plaisance, au bord du canal Saint-Martin
  • Face au nouveau grand parc urbain des prairies Saint-Martin, Grand parc naturel au cœur de la ville (30 ha) propice à la détente, au sport et aux loisirs. Site idéal pour les balades en familles, les marcheurs, les cyclistes, les joggeurs.
  • A proximité du pôle commercial de la rue de Saint-Malo et de ses services de proximité (bistrots, boulangerie, pharmacie, banques…), proche des écoles et universités,
  • Transports en commun. Le site est desservi par les lignes de bus 12 et C2 à l’arrêt cimetière nord. A moins de 15 mn à pied de la station de métro Anatole France qui relie le cœur de ville,
  • Deux passerelles permettront de rejoindre le parc urbain, le quartier Armorique, le centre-ville et les futures stations de métro de la ligne B « Jules Ferry » et « Gros Chêne ».
Obtenir un itinéraire

Votre appartement à partir de 219 000 €

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Infos
Appartements T2
6A203
  • 2E
  • 48.40 m²
  • 5 m²
  • E/N
  • 1
  • 252.000 €
  • -
  • 60
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6A204
  • 2E
  • 45.10 m²
  • 6.20 m²
  • O/N
  • 1
  • 252.000€
  • -
  • 61
  •  
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6A304
  • 3E
  • 45.10 m²
  • 6.20 m²
  • E/N
  • 1
  • 258.000 €
  • -
  • 42
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Appartements T3
6A101
  • 1E
  • 72 m²
  • 18.20 m²
  • S/E
  • 1
  • 350.000 €
  • -
  • 165
  •  
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6A201
  • 2E
  • 72 m²
  • 18.20 m²
  • S/E
  • 1
  • 367.000 €
  • -
  • 182
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6B001
  • RDC
  • 65.10 m²
  • 67.40 M²
  • E/O
  • 1
  • 337.000 €
  • -
  • 41
  •  
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6B002
  • RDC
  • 64.50 m²
  • 65.10 m²
  • E/O
  • 1
  • 334.000 €
  • -
  • 01
  •  
  •  
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6B102
  • 1E
  • 64.50 m²
  • 21.10 m²
  • E/O
  • 1
  • 334.000 €
  • -
  •  
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D’autres appartements de type 3 seront à découvrir lors du lancement commercial du samedi 15 juin 2019 !

6B201
  • 2E
  • 65.10 m²
  • 22 m²
  • E/O
  • 1
  • 348.000 €
  • -
  • 185
  •  
  •  
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6B202
  • 2E
  • 64.50 m²
  • 20.90 m²
  • E/O
  • 1
  • 345.000 €
  • -
  • 184
  •  
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Appartements T4
6B203
  • 2E
  • 83.80 m²
  • 18.60 m²
  • E/N/O
  • 2
  • 424.000 €
  • -
  • 167-168
  •  
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6C002
  • RDC
  • 96.90 m²
  • 45.60 m²
  • S
  • 2
  • 510.000 €
  • -
  • 189-190
  •  
  •  
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6C101
  • 1E
  • 82.40 m²
  • 18 m²
  • S/O/N
  • 2
  • 448.000 €
  • -
  • 191-192
  •  
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6C301
  • 3E
  • 95.10 m²
  • 90 m²
  • O/S
  • 2
  • 529.000 €
  • -
  • 193-194
  •  
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6D001
  • RDC
  • 86.80 m²
  • 23 m²
  • S/E/N
  • 2
  • 460.000 €
  • -
  • 164-169
  •  
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6D002
  • RDC
  • 86.80 m²
  • 23 m²
  • S/O/N
  • 2
  • 454.000 €
  • -
  • 174-175
  •  
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Appartements T5
6D101
  • 1E
  • 97.80 m²
  • 18.7 m²
  • S/E/N
  • 2
  • 520.000 €
  • -
  • 162-163
  •  
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6D102
  • 1E
  • 97.80 m²
  • 17.50 m²
  • S/O/N
  • 2
  • 525.000 €
  • -
  • 170-171
  •  
  •  
  •  
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PROBIMMO répond à toutes vos questions !

Par téléphone en composant le numéro gratuit ci-dessous ou en nous laissant un message écrit

0 801 800 927

5 rue du Bosphore - 35200 Rennes